Aviso Legal:
Objeto
Alquiler Seguro Locales tiene como actividad principal promover, tramitar y gestionar el arrendamiento seguro de inmuebles, proporcionando inquilinos solventes a través de exhaustivos procesos de selección a fin de evitar situaciones de morosidad. Alquiler Seguro Locales presta a los propietarios todos los servicios necesarios para garantizar el cobro de las rentas.
Identificación
En cumplimiento con el deber de información recogido en artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico los datos aquí consignados corresponden a la entidad titular de esta Web.
Web: www.arrentum.com
Denominación Social: Alquiler Seguro Locales, S.L.U.
Domicilio: Avenida del Manzanares 144 1º 13, 28019-Madrid
Teléfono: 902 550 400, e-mail: info@arrentum.com
C.I.F: B86826435
Empresas del grupo
De igual modo, el usuario es en sí mismo consiente que sus datos puedan ser cedidos al resto de empresas del Grupo:
- Fichero de Inquilinos Morosos S.L.U. CIF:B83212498, Apartado de Correos 13.134 28080 Madrid
- Generación Plus SA, CIF: A86558012, C/ Pilar de Zaragoza 108 Esc B 1º Dcha, (28028 –Madrid)
- General de Contratas y Energías S.L, CIF: B86441581, AVDA. Manzanares 144 PLTA1-PUERTA 13 (28019-Madrid)
- Explotación de Negocios y Actividades Comerciales, S.L. CIF:B86784253 (28019 – Madrid)
Propiedad industrial
Todos los derechos de Propiedad Industrial e Intelectual de la totalidad de elementos contenidos en esta web (incluidas las marcas comerciales, diseños, textos, imágenes y documentos) pertenecen a Alquiler Seguro Locales, S.L.U.
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Idiomas
Español
Condiciones generales de contratación
Tramitación de la reserva de un inmueble.
La realización de una reserva implica el conocimiento y la aceptación expresa de las presentes condiciones generales de contratación por parte del cliente. Se considera reserva cuando el cliente ha entregado una señal económica mínima de 200€ y la documentación requerida de todas las personas físicas o jurídicas que vayan a figurar en el contrato de arrendamiento.
Estudio de solvencia y fiabilidad
El cliente-arrendatario autoriza a ALQUILER SEGURO LOCALES la realización de un estudio de solvencia y fiabilidad a fin de determinar su capacidad para el pago de la renta mensual del arrendamiento del inmueble indicado, a cuyo efecto hará entrega a Alquiler Seguro Locales de cuanta documentación le sea requerida relativa a su situación legal y patrimonial, autorizando así mismo a Alquiler Seguro Locales a la consulta de los ficheros de información de crédito y solvencia que por dicha entidad se estimen oportunos.
El cliente-arrendatario deberá cumplimentar el formulario “solicitud de análisis de solvencia y fiabilidad” con la finalidad de realizar un estudio económico financiero que permita evaluar la viabilidad de la operación de arrendamiento.
Cancelación
Si la operación se deniega o se cancela por no aceptación de la propiedad o porque el inquilino no cumple los requerimientos de viabilidad necesarios, se le devolverá la cantidad entregada como reserva, sin ALQUILER SEGURO LOCALES adquiera ningún tipo de responsabilidad.
Firma del contrato
Una vez realizado el estudio de solvencia y fiabilidad, si la operación ha sido autorizada, ALQUILER SEGURO LOCALES se podrá en contacto con las partes para fijar la fecha de la firma del contrato.
Información de costes y honorarios
Fianza y seguros
El cliente-arrendatario deberá abonar un mes como fianza legal (Art. 36 - LAU Ley de Arrendamientos urbanos). Esta cantidad será devuelta al finalizar el contrato, siempre que no haya existido incumplimiento por el arrendatario.
A la firma del contrato de arrendamiento se formalizará un seguro de protección de renta, intermediado por la entidad Generación Plus S.A. con la finalidad de cubrir una situación de impago de la renta de alquiler por parte del arrendatario. Este seguro tiene carácter obligatorio
Con el fin de proteger la fianza constituida y cubrir la responsabilidad del inquilino, ALQUILER SEGURO LOCALES proporcionará al inquilino un Seguro de Hogar con Responsabilidad Civil, que garantiza la cobertura contra terceros en cualquier situación inesperada que pueda acontecer durante el arrendamiento. Este seguro es obligatorio y cubrirá tanto la responsabilidad civil como los daños ocasionados por accidentes.
Honorarios Alquiler Seguro Locales
El cliente arrendatario deberá abonar a Alquiler Seguro Locales, S.L.U., en concepto de honorarios por la localización, gestión y asesoramiento relativos al arrendamiento, el importe de una mensualidad más I.V.A., cuyo pago se hará efectivo en el momento en que se firme el contrato de arrendamiento. Dicha cantidad también se abonará en caso de no llevarse a efecto dicho contrato por desistimiento del cliente-arrendatario.
El cliente propietario deberá abonar por la localización, gestión, asesoramiento, elaboración de estudios de solvencia y redacción de contratos relativos al arrendamiento el importe de una mensualidad de renta más I.V.A. cuyo pago se hará efectivo en el momento en que se firme el contrato de arrendamiento. La firma de contrato implica de forma obligatoria la adhesión al Aval Alquiler Seguro Locales con el importe para el propietario de un 4% de la renta anual, dicha cantidad será abonada a la firma del contrato de arrendamiento. La adhesión al Aval Alquiler Seguro Locales se renovará por periodos anuales salvo preaviso por el cliente propietario con dos meses de antelación. El importe de la adhesión, 4% de la renta anual, será abonado por el cliente propietario mediante recibo domiciliado en su cuenta bancaria emitido por Alquiler Seguro Locales y la entidad aseguradora.
Política de Protección de Datos
En cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y su normativa de desarrollo, se le informa que los datos personales facilitados tanto por el propietario como por el inquilino serán incorporados a un fichero automatizado cuyo responsable y titular es Alquiler Seguro Locales, S.L.U., con la finalidad de facilitarle información acerca de nuestros productos y servicios o gestionar la reserva de alquiler.
A través de la cumplimentación de los formularios de consulta de la Web, del formulario de trabaja con nosotros o mediante el envío de correos electrónicos o cualquier otro tipo de formulario o solicitud de información, así como la documentación solicitada y remitida a Alquiler Seguro Locales, S.L.U., el interesado presta su consentimiento expreso para el tratamiento de los datos personales suministrados y para recibir comunicaciones comerciales sobre los productos y servicios de Arrentum.
Los propietarios e inquilinos ubicados en alguna zona donde opere alguna de las empresas del grupo señalas en el apartado: EMPRESAS DEL GRUPO, consienten expresamente que sus datos sean comunicados a estas empresas con la finalidad de llevar a cabo la prestación de los servicios por ellas mismas.
En ningún caso Alquiler Seguro Locales, S.L.U., utilizará los datos personales de los interesados para fines distintos de los anteriormente mencionados, y se compromete a guardar el debido secreto profesional y a establecer las medidas técnicas y organizativas necesarias para salvaguardar la información conforme a los requerimientos que establece el RD 1720/2007, de desarrollo de la LOPD.
Puede ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición en cualquier momento, mediante escrito, acompañado de copia de documento oficial que le identifique, dirigido a Alquiler Seguro Locales, Avenida de Manzanares 144, 1º 13, 28019-Madrid
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